| Недвижимость в экологически чистых районах Европы |
|
Перспективы российского рынка недвижимости выглядят не обнадеживающе. Российские аналитики пророчат отечественному рынку недвижимости скорый обвал. Примечательно, что очень многие признали такую покупку перспективной с позиции долгосрочного вложения денег. Кроме того, в виду высоких требований к промышленным объектам в плане экологии, европейская недвижимость выглядит более привлекательно. Европейские нормативы не позволят построить в непосредственной близости от жилых районов химический завод по производству пигментов. И даже простая тротуарная плитка не будет изготовлена с применением красителей сомнительного качества с точки зрения экологии. Большинство признают самыми привлекательными Чехию, Грецию и Италию, другие согласились бы купить дачу в Таиланде, Сингапуре, Хорватии и на Мальте. По данным опроса, проведенного осенью специалистами, недвижимость в Англии просела на 10-15 процентов, на 5-10 процентов снизились цены на недвижимость в Португалии, Болгарии, в Финляндии, Германии, Исландии. В некоторых регионах в США скидки на недвижимость варьируются от 3 до 70 процентов в зависимости от региона. В основном цены упали на жилую недвижимость в многоэтажных жилых районах. Статистика показывает, что цены на жилье в городе-государстве в четвертом квартале 2008 года упали на 5,7 процента. Черногория пострадала несущественно – здесь при покупке особняка практически не предлагается скидка, лишь на наименее ликвидные объекты возможна скидка в 5 процентов. Но в люксовом сегменте недвижимости Таиланда не отмечается особого отрицательного движения. Страна продолжает пользоваться полярностью среди иностранных инвесторов. Рост инвестиционной привлекательности зарубежной недвижимости отмечают и другие специалисты рынка. В период стагнации имеет смысл обратить внимание на рынки, доказавшие свою устойчивость к финансовым катаклизмам и высокую ликвидность – в частности, Монако и юг Франции (Лазурный берег). Россияне, имеющие достаточно наличных средств, будут первыми на пути к получению выгоды от приобретенной сейчас недвижимости или земли. |